CK30

Aller først ønsker vi å takke alle beboere som møtte opp på dugnad lørdag 29. april. Dugnaden gikk over all forventning og vi setter ekstremt stor pris på både arbeidet som ble lagt ned under dugnaden, i tillegg til alle som har tilbudt seg å hjelpe til i etterkant. Vi fikk mange kommentarer på at det virket å være rekordstort oppmøte (rundt 30 stk) og vi fikk gjort en hel masse arbeid. Vi fikk blant annet gjennomført:

Utenfor hovedinngang:

• Ryddet og raket i blomsterbed – fjernet all søppel fra blomsterbed/eiendom
• Ryddet opp i blomsterbed innerst mot CK28
• Plantet nye busker og Rhododendron
• Lagt ny jord og bark i alle blomsterbed
• Klippet til trær og fjernet dødt tre
• Klippe av og kastet rusten sykkel

På takterrassene:

• Malt bord og stoler
• Malt solsengene
• Malt buret rundt ventilasjonssystemene
• Kastet alle ødelagte blomsterpotterog døde planter
• Plantet nye planter
• Fordelt blomsterpotter til riktige takterrasser og rydder i møbler

 

Inne i fellesrom:

• Vasket kjøleskap og fryser
• Kastet alle ødelagte stoler og annet møblement
• Tømt skap (svarte ved hoveddøra) og kastet alt som ikke skal brukes
• Vasket alle skap innvendig.
• Tømt alle skap og skuffer på kjøkken og vasket innvendig
• Telt opp alt gjenværende inventar på kjøkken
• Vasket alle bord og stoler
• Vasket vinduer
• Vasket tak
• Byttet trekk på sofaene
• Montert nye IKEA-bord

Vi var utrolig imponerte over alle som jobbet hardt i alle kanter i mange timer på lørdagen! Alle stod på og bidro til at vi fikk gjennomført så mange oppgaver. Mot slutten av dagen så vi at vi trengte å gå til innkjøp av mer maling, planter, bark og div, for å gjennomføre siste rest i etterkant.

Oppgaver som må bli gjennomført i etterkant:

• To lag med maling av ventilasjonsbur på nordre side
• Et lag med maling av ventilasjonsbur på søndre side
• Planting av flere Rhododendron ved inngangsparti
• Legging av mer bark i blomsterbed ved inngangsparti
• Planting av flere planter i gjenværende blomsterpotter på takterrassene

Vi vil komme tilbake med en dato for en ny «oppfølgingsdugnad» hvor vi gjennomfører de siste oppgavene. Dette vil være en «uoffisiell» dugnad hvor feks de som ikke hadde anledning til å møte opp sist kan få sjansen til å hjelpe til med siste rest. Siden dugnaden har styret vært veldig opptatt med bl.a. forberedelser til generalforsamling. Når vi får gjort ferdig det viktigste av det som haster til GF, skal vi få bestilt det vi trenger til oppfølgingen.

Det er nå plassert en container ved inngangspartiet vårt. Styret gjør oppmerksom på at denne containeren først og fremst er bestilt til disposisjon for dugnaden, og vi har derfor helt bevisst ikke gått ut med denne informasjonen i forkant. Vi har veldig mye i borettslaget som skal kastes for at det skal bli ryddig og hyggelig her. Vi håper derfor at alle respekterer at avfall fra dugnad prioriteres i containeren. Det er dessverre ikke plass til at alle beboere skal kaste eget avfall i denne omgang.

Når Renovasjonsetaten får kontroll på tømmingene sine og kommer til oppsatte tidspunkt, vil vi gjeninnføre kvartalsvis container for beboere. I mellomtiden anbefaler vi alle å kjøre bort eget avfall eller f.eks. å benytte seg av søppeltaxi.

Vi har fått flere henvendelser fra beboere ang. problematikk rundt parkeringsplassen på andre siden av veien. Over tid har parkeringsplassen hatt økende uønsket aktivitet. Styret i CK30 har selvfølgelig ingen råderett utover egen eiendom, men vi har tatt tak i konsekvensene av problematikken som har påvirket oss. I fjor sommer hadde vi tett kontakt med Politiet, hvorpå vi har fulgt opp i år. Nå som været begynner å bli varmere har vi sett at det medfører større aktivitet igjen på parkeringsplassen. Politiet har oppfordret oss til å ringe 02800 (22 66 90 50) hver gang vi opplever ubehageligheter eller uvedkommende på vår eiendom. Vi oppfordrer videre alle beboere i CK30 til å gjøre det samme.

I år har vi også henvendt oss til kommunen for å be om tiltak. Her har vi blitt hørt og problematikken vi har belyst vil være tema på neste Ruskenforum. Ruskenforum er en møteplass hvor bl.a. Politiet og Bydelen diskuterer slike saker. Politiet har også fått oversendt henvendelsen vi har sendt til kommunen. Styret vil bli oppdatert i videre behandling av klagen. Vi er veldig glade for at vi blir hørt og gleder oss til å få tilbakemeldinger om tiltak.

Fjernvarmeanlegget planlegges stengt fra og med 28. april 2017. Nytt av året er at vi etter ca. 10 år har fått installert renseanlegg som skal fjerne slam som bygger seg opp i radiatorer over tid (se video).

Dette gjør at vi i år kommer til å la sirkulasjonen i fjernvarmeanlegget vårt stå og gå gjennom hele sommeren (uten varme). Vi ber derfor om at alle beboere setter termostaten på radiatorene sine på fullt etter den 28. april slik av vannet som er i systemet får kjørt igjennom anlegget gjennom hele sommeren. Dette skal føre til at radiatoren og/eller termostaten i leiligheten din ikke går tett og videre at du selv ikke må stå for kostnader i forbindelse med dette.

Å la radiatoren stå og gå for fullt når varmen er slått av vil ikke medføre kostnader for andelseiere/beboere. Tvert i mot vil det spare oss alle for penger når radiatorne i borettslaget ikke går tett.

Mer om hvordan fjernvarmeanlegg fungerer hos vår husrørlegger.

Oppdaget et hull i veien? Passert et påkjørt trafikkskilt? Sett et trafikksignalanlegg ute av drift, eller er det mørke gatelys i området der du bor?

Fra tid til annen kommer det henvendelser til styret i CK30 om ting som ikke angår borettslaget men ting i nærheten av CK30 som ofte er Oslo Kommunes ansvar. I slike tilfeller bruker du BYMelding.no eller BYMelding-appen. Da blir henvendelsen din sendt direkte til Oslo Kommune som behandler denne. I tillegg avlastes styret i CK30 og får brukt tiden sin på ting som er til borettslagets beste.

• BYMelding for iOS

• BYMelding for Android