Kategori: Ukategorisert

Det skal ikke kastes større mengder avfall fra oppussing o.l., eller spesial-/elavfall i containeren!

Det har ikke vært satt ut container på ett år. Årsaken til dette, at noen andelseiere i fjor valgte å bryte reglene for bruk av containeren gjentatte ganger, også etter å ha mottatt advarsel, ved å kaste større mengder oppussingsavfall og elavfall. Styret fakturerte derfor de ansvarlige for dette iht. reglene, men måtte ta saken til forliksrådet, da andelseierene ikke ønsket å gjøre opp for seg. Borettslaget fikk medhold i forliksrådet i mai i år.

Vi forsøker nå en gang til å sette ut container, da vi ikke ønsker at enkeltes regelbrudd skal gå ut over fellesskapet, men varsler samtidig at dersom dette nå gjentar seg og reglene brytes på nytt, vil ordningen avvikles på ubestemt tid.
Det er en del arbeid for styret å ordne og administrere dette, og vi ønsker ikke å bruke fellesskapets midler på at enkelte skal kaste sitt spesialavfall, fordi dette medfører store ekstrakostnader, og fordi resten av dere ikke får benyttet dere av ordningen dere betaler for.

Containeren bestilles for at alle andelseiere skal ha mulighet til å kvitte seg med mindre gjenstander som ikke kan kastes i restavfall. 

Dersom du skal kaste større mengder avfall/møbler fra oppussing o.l. må du selv sørge for å få dette hentet, og betale for bortkjøring. Andelseiere som fyller containeren med større mengder avfall, eller kaster spesial-/elavfall, vil bli fakturert kostnaden for containeren.

Det skal heller ikke settes gjenstander på utsiden av containeren, da disse ikke vil bli hentet. Spesial- og elavfall må leveres på godkjent mottak, og kan ikke kastes i container. Du kan finne rett mottak her;

Søppel

Vi ber pent om at alle respekterer dette, slik at alle kan få benyttet seg av denne tjenesten, og håper dere får gjort en liten høstrengjøring i boden.

— Styret

9. september 2025, vil det utføres dørmattekontroll av alle brannslukningsapparater i borettslaget.

Dette betyr at du må sette ditt brannslukningsapparat utenfor leilighetsdøren før kl. 08.00 om morgenen, 9. september 2025.

Brannslukningsapparatene i leilighetene tilhører borettslaget. Alle er pliktige til å ha fungerende brannslukningsapparat i sin leilighet, og dette skal kontrolleres hvert 5 år, og skiftes hvert 10 år. Kontrollørene vil registrere andeler som ikke setter ut brannslokningsapparat til kontroll. Disse andelseierne vil få tilbud om å kjøpe nytt brannslukningsapparat av kontrollør, gjennom borettslaget, i etterkant av kontrollen. Andelseiere som ikke ønsker dette, må selv anskaffe godkjent brannslukningsapparat, og dokumentere innkjøp av dette. Andelseiere som ikke setter ut sitt brannslokningsapparat, må selv dokumentere utført kontroll av dette, evt. innkjøp av nytt apparat.

Det innkalles herved til ordinær generalforsamling, 28.04.2025 kl.18.00, i fellesrommet i 8. etasje I borettslaget Christian Krohgs gate 30.

Innkallingen til årets generalforsamling er sendt på e-post til alle andelseiere.

I år er det valg av styreleder og styremedlemmer. Kom og spis vaffel, og bidra til fellesskapet!

Vi håper som vanlig å se så mange av dere som mulig der 

Iht. gjeldende lov varsles det herved om at ordinær generalforsamling i borettslaget Christian Krohgs gate 30 vil bli avholdt mandag 28. april klokken 18.00 i fellesrommet i 8. etasje.

Frist for innmelding av saker er mandag 10.03.2025.

Vi gjør oppmerksom på at det bare er saker som er nevnt i innkallingen som kan behandles på generalforsamling. For å sikre effektiv og god behandling av slike saker, ber styret om følgende:

• Det bør gå klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamling. Forslagsstilleren formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe møtet med å behandle og ta stilling til saken.
• Hvis en sak anses lite egnet for behandling på generalforsamling, vil styret drøfte med deg om saken heller bør behandles på et styremøte eller beboermøte etter generalforsamling.

Alle innnmeldte saker må leveres skriftlig til styret@ck30.com innen fristen. Egen innkalling til generalforsamling med vedlegg vil sendes ut mellom 8 og 20 dager før ordinær generalforsamling. Innkallingen vil sendes per e-post og/eller på «Min side» via Usbl.no. Du må gi styret en tilbakemelding dersom du ønsker innkallingen i papirform.

Valg av nye styremedlemmer og medlemmer av valgkomiteen
I år skal det velges en styreleder, to styremedlem, ett varamedlem og to medlemmer av valgkomiteen på årets generalforsamling. Du kan foreslå deg selv eller andre som kandidater ved å ta kontakt med valgkomitéen på valgkomite@ck30.com.

Følgende er varighet av vervene:

• Styreleder – velges for 2 år
• Styremedlem – velges for 2 år
• Styremedlem – velges for 2 år
• Varamedlem – velges for 1 år
• Medlem av valgkomiteen – velges for 1 år
• Medlem av valgkomiteen – velges for 1 år

Vi ønsker kandidater som er interessert i å bidra til å gjøre CK30 til et godt sted å bo, og som vil videreføre styrearbeidet og kommunikasjonen med beboerne på en strukturert, effektiv og god måte.

Kvinner oppfordres spesielt til å søke, da vi ønsker en balansert sammensetning av både styret og valgkomiteen.

Erfaring fra lignende verv er ikke et krav, men følgende er ønskelige kvaliteter:

• Samarbeider godt med andre
• Er glad i CK30 og har et oppriktig ønske om å bidra til at borettslaget blir et godt sted å bo
• Kommuniserer godt skriftlig og muntlig
• Er villig til å ta et tak når det trengs

Dersom du lurer på hvordan det er å sitte i styret/valgkomiteen, eller bare vil ta en prat, kan du kontakte styret på styret@ck30.com eller valgkomiteen på valgkomite@ck30.com. Det er svært lite jobb å sitte i valgkomiteen, og vi håper noen er villige til å stille opp og bidra til fellesskapet.

Honorar for styrearbeid fastsettes av generalforsamlingen i etterkant hvert år. Det er hyggelig og gøy å sitte i styret, og en ypperlig anledning til å bidra til fellesskapet, samtidig som man tilegner seg nyttig erfaring.

Vi minner til slutte om borettslaget vedtekter, § 8-1 Styret;

“(4) Styrets leder, styremedlemmer, vara og deres nærstående skal være plettfrie i forhold til sine økonomiske så vel som ikke-økonomiske forpliktelser overfor borettslaget.”

Med vennlig hilsen
Styret
Borettslaget Christian Krohgs gate 30

Styret i borettslaget Christian Krohgs gate 30 har vedtatt å øke felleskostnader til drift med 10% fra 01.01.2025.

Årsaken til økningen av felleskostnader til drift på 10% er at prisveksten på varer og tjenester fortsetter, særlig gjelder dette kommunale avgifter, forsikring, nettleie for strøm og nødvendig vedlikehold.

Hvordan ser du endringene i felleskostnadene dine?
Endringen kan du se i Bonabo fra menyen «Min bolig» og «Felleskostnader». Logg inn i Bonabo fra www.usbl.no.